Terreno en Venta con Vista al Lago de Coatepeque en Santa Ana.
Adquirir un terreno con vista al Lago de Coatepeque no es solo comprar tierra; es asegurar un estilo de vida exclusivo en una de las maravillas naturales más cotizadas de El Salvador.
Detalles Técnicos y Dimensiones del Terreno
Este terreno destaca por su topografía aprovechable y una configuración geométrica ideal para diseñar cualquier tipo de proyecto residencial o vacacional.
- Extensión Total: 2,500 varas cuadradas (equivalentes a un lote de 26 metros de frente por 75 metros de fondo).
- Acceso Vial: Ubicado sobre calle de tierra compactada, de tráfico fluido y fácil acceso para todo tipo de vehículo (sedán, SUV o camioneta).
- Topografía: Semi-plana, lo que facilita el diseño arquitectónico y reduce costos de movimiento de tierra.
- Servicios Básicos: Factibilidad inmediata para la conexión de agua potable y energía eléctrica en la zona.
Un Lienzo en Blanco con Vista Privilegiada al Lago de Coatepeque
Vista Panorámica Perpetua: La elevación y dimensiones del terreno garantizan una panorámica limpia hacia el espejo de agua.
Privacidad y Conectividad: Disfruta del silencio y el aislamiento del entorno natural, sin perder la accesibilidad hacia la carretera principal.
Alta Plusvalía Garantizada: La zona del lago mantiene una demanda turística y residencial alta, asegurando el retorno de inversión a mediano plazo.
Libertad de Diseño: Las 2,500 v² permiten proyectar una casa de campo amplia, terrazas al aire libre, piscina infinity o un concepto de Airbnb tipo glamping.
Potencial de Desarrollo: ¿Qué Puedes Crear Aquí?
Las dimensiones de 26×75 metros ofrecen un fondo excepcional para jugar con la arquitectura y el paisajismo. Aquí algunas ideas de desarrollo altamente rentables:
- Quinta Vacacional Familiar: Diseña una casa principal con amplios ventanales, deck de madera flotante orientado hacia el lago y senderos verdes.
- Complejo de Cabañas Boutique: Divide el terreno de forma escalonada para construir de 3 a 4 cabañas independientes destinadas al alquiler vacacional de plataforma.
- Retiro de Descanso y Retorno: Tu refugio de retiro ideal, rodeado de un clima templado y la tranquilidad que caracteriza a las zonas altas que rodean la cuenca.
Una Ubicación Privilegiada: Conectividad, Gastronomía y Naturaleza
El verdadero valor de este terreno radica en su entorno dinámico. Al estar situado cerca del Lago de Coatepeque, la propiedad combina el aislamiento de la naturaleza con un acceso inmediato a la mejor oferta turística y gastronómica de la zona occidental de El Salvador:
- Oferta Gastronómica de Primer Nivel: A pocos minutos de reconocidos restaurantes sobre la ruta panorámica y la ribera como La Pampa Coatepeque, La Octava Maravilla y Rancho Alegre.
- Hoteles y Clubes de Experiencias: Muy cerca de proyectos de alto perfil como Cardedeu Residence y Equinoccio Hotel, lo que valida la plusvália del sector para conceptos de alojamiento boutique.
- Miradores Panorámicos Recreativos: Próximo al Mirador del Congo y cafeterías locales de altura, ideales para el tráfico de turistas de fin de semana.
- Proximidad a la Aventura: Posición estratégica para conectar rápidamente con las rutas de senderismo hacia el Volcán de Santa Ana (Ilamatepec) y el Parque Nacional Cerro Verde, los destinos de montaña más visitados del país.
- Facilidad Logística: Con salida rápida hacia la Carretera Panamericana, facilitando el transporte de materiales de construcción desde Santa Ana o San Salvador.
El Momento de Invertir en Coatepeque es Ahora
Los terrenos con una topografía semi-plana que reduzca costos de construcción y que posean acceso universal para cualquier vehículo son activos cada vez más escasos en el Lago de Coatepeque.
* Esta propiedad de 2,500 v² representa un balance perfecto entre precio competitivo ($135,000 USD), libertad de diseño al no estar limitada por estructuras previas, y un entorno de alta plusvalía.
Ya sea para construir el refugio familiar de tus sueños o para desarrollar un modelo de negocio altamente rentable a través de plataformas de alquiler vacacional.
Esta es una oportunidad única de adquirir un lienzo en blanco en una de las ubicaciones más codiciadas de El Salvador.
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